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Ciudadanos

plusvalua

Objeto
El trámite permite presentar una declaración de plusválua en los siguientes casos:
- Cuando un bien inmueble (piso, local o plaza de aparcamiento) no disponga de referencia catastral, ni de recibo del IBI individualizado.
- En los casos de agrupaciones, segregaciones o otras modificaciones que supongan una alteración catastral del inmoble.
- Cuando la fecha de transmisión consignada sea anterior al 10 de noviembre de 2021.
- Cuando se considere que no se ha producido el incremento del valor del terreno o la normativa vigente establezca que no debe pagarse el impuesto.
Para acceder a la calculadora de plusvàlues, haga clic aquí
Quién lo puede solicitar
Las personas obligadas al pago de la plusvalía o un representante.
Las personas jurídicas y los profesionalse de la gestión han de realizar el trámite, necesariamente por medios telemáticos.
Debe saber que:
1. En caso de donación y de herencia, es la persona que adquiere la propietat la que está obligada a realtzar la declaración de la plusvalía.
2. En caso de compra-venta, es la persona que vende la propiedad la que está obligada a realizar la declaración de plusvalía.
3. Si el transmisor o venedor es una persona física no residente en Españaa, el obligado al pago es el adquirente.
Canal de tramitación

TRAMITACION POR INTERNET
En primer lugar deberá descargar, rellenar y guardar en su ordenador el impreso de declaración que encontrará en este apartado.
Debera tener a mano la siguiente documentación:
- * Escritura privada, pública o documento que origine la transmisión,
- * DNI, NIF o NIe
- * Recibo de l'IBI
En segundo lugar, una vez cumplimentado y firmado el impreso de decalración deberá acceder a la sede electrónica para iniciar la tramitación.
Rellene el formulario de solicitud, adjunte la documentación necesaria y preséntelo en el registro telemático siguiendo los pasos que le vaya indicando el propio procedimiento. Si hubiese pedido prórroga, debe adjuntar còpia.
Y después, la Unidad de Gestión Tributària del Ayuntamiento le hará llegar la liquidación del impuesto.

TRAMITACIÓN EN PERSONA
Si se trata de una persona física, puedeo personarse en la Oficina d'Atenció al Ciutadà, con cita prèvia a ser posible, y presentar la documentación señalada en el punto anterior, junto con el documento de declaración debidamente cumplimentado y firmado. El personal de l'oficina li registraran la sol·licitud.
En ese momento el personal de la oficina, le prepararan una autoliquidación para que pueda atender al pago del tributo.
Documentación a aportar

PLAZOS DE DECLARACIÓN
- TransmisióN entre vivos: El plazo de presentació es de 30 días hábiles desde la fecha del documento público de transmisión.
- Transmisión por defunción: El plazo para presentar la declaración es de 6 mesos desde la decha de la defunción, prorrogables a un año si durante los primeros 6 meses, la persona obligada al pago presenta una solicitud pidiendo la prórroga para seis meses más.