Tornar al llistat

Ciutadans

plusvalua

Objecte
El tràmit permet presentar una declaració de plusvàlua en els següents casos:
- * Quan el bé immoble (pis, local o plaça d'aparcament) no disposi de referència cadastral ni de rebut d'IBI individualitzat.
- * En els casos d'agrupacions, segregacions o altres modificacions que suposin una alteració cadastral de l'immoble.
- * Quan la data de transmissió consignada de l'immoble sigui anterior al 10 de novembre de2021.
- * Quan es consideri que no s'hagi produït l'increment del valor del terreny o la normativa vigent estableixi que no s'ha de pagar l'impost.
Per accedir a la calculadora de plusvàlues, feu clic aquí
Qui ho pot sol·licitar
Les persones obligades al pagament de la plusvàlua o un representant.
Les persones jurídiques i els professionals de la gestió han de realitzar el tràmit, necessàriament per mitjants telemàtics.
Ha de saber que:
1. En cas de donació i d'herència, es la persona adquirent de la propietat la que està obligada a realitzar la declaració de la plusvàlua.
2. En cas de compra-venda, es la persona que ven la propietat la que està obligada a realitzar la declaració de plusvàlua.
3. Si el transmissor o venedor es una persona física no resident a Espanya, l'obligat al pagament és l'adquirent.
Canal de tramitació

TRAMITACIO PER INTERNET
En primer lloc haurà de descarregar, emplenar i guardar en el seu ordenador l'imprès de declaració que trobarà en aques apartat.
Haurà de tenir al davant la següent de documentació:
- * escriptura privada, pública o document que origini la transmissió,
- * DNI, NIF o NIe
- * rebut de l'IBI
En segon lloc, una vegada complimentat i sigant l'imprés de declaració haurà d'accedir a la seu electrònica per tal de realitzar la tramitació.
Empleni el formulari de sol·licitud, adjunti la documentació necessària i presenti'l en el registre telemàtic, seguint els passos que li vagi indicant el propi procediment. En cas d'haver demanat pròrroga, pot adjunta la sol·licitud.
I després la Unitat de Gestió Tributària de l'Ajuntament li ferà arribar la liquidació de l'impost.

TRAMITACIÓ EN PERSONA
Si es tracta d'una persona física, pot presentàr-se a l`Oficina d'Atenció al Ciutadà amb cita prèvia i presentar la documentació assenyala a l'apartat anterior, junt amb el document de declaració complimentat i signat. El personal de l'oficina li registraran la sol·licitud.
En aquest moment el personal de la oficina, li prepararà una autoliquidación per tal de que pugui atendre al pagament del tributo.
Taxes i impostos associats (pagament)
Procediment gratuït
Unitat responsable de la tramitació
Gestió Tributària
Documentació a aportar

TERMINIS DE DECLARACIÓ
- Transmissió inter vius: El termini de presentació és de 30 dies hàbils des de la data del document públic de transmissió.
- Transmissió per defunció:El termini per presentar la declaració és de 6 mesos des de la data de la defunció, prorrogables a un any si durant els primers sis mesos, la persona obligada al pagament presenta una sol·licitud demanant la prórroga per 6 mesos més.