1 març 2021 General
Aprovada inicialment la modificació del POUM per adaptar el sòl no urbanitzable al planejament territorial, urbanístic i sectorial
El ple ha aprovat inicialment aquest dilluns, en sessió telemàtica, la modificació del POUM per adaptar el sòl no urbanitzable al planejament territorial, urbanístic i sectorial que s'ha anat aprovant els darrers anys, així com al pla urbanístic d'Empúries.
Els objectius de la modificació puntual que afecta al sòl no urbanitzable són dos:
1. Incorporació de la legislació i plans que són d’aplicació en aquesta classe de sòl:
- Pla general a la Llei 15/2010, del 28 de maig, de declaració del Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter, de dues reserves naturals parcials i d’una reserva natural integral.
- Pla general al Pla especial de protecció del medi natural i del paisatge dels Aiguamolls de l’Alt Empordà.
- Pla general al Pla territorial parcial de les Comarques Gironines.
- Pla general a les determinacions del Pla director urbanístic del sistema costaner.
- Pla general a les determinacions del Pla director urbanístic de revisió dels sòls no sostenibles
- Modificacions puntuals de planejament general i planejament derivat aprovats anteriorment.
2. Per una altra banda, la Modificació puntual del Pla Especial d’Empúries per adaptar-se a la realitat física consolidada i a la legislació i planejament de rang superior, ha posat en evidència contradiccions i incoherències amb el PGOU vigent. Pel principi de jerarquia normativa es proposa modificar el PGOU, no tant sols en l’adaptació de les qualificacions d’aprofitament privat del sòl no urbanitzable, si no també respecte els sistemes i determinacions del sòl urbà que deriven de la modificació del Pla especial urbanístic d’Empúries que s’està tramitant.
El nou redactat estableix mesures de protecció a diferents sectors de sòl no urbanitzable. Així, els usos previstos són:
Art. 132.- USOS EN SÒL NO URBANITZABLE.
1 - S’admeten els usos que de manera general es detallen a l'article 47 de la Llei d’Urbanisme de Catalunya els quals s’ajustaran, a banda de la normativa sectorial que els sigui d'aplicació, per la reglamentació específica de les diferents zonificacions, sempre sota els imperatius derivats del principi d’utilització racional dels recursos naturals:
a) S’admeten, en general, els usos i aprofitaments agrícoles, forestals i cinegètics, d’explotació de recursos naturals, així com els usos ramaders.
b) L’ús d’habitatge familiar i l’allotjament de persones treballadores temporeres vinculat directament i justificadament a una de les activitats d’explotació de l’apartat a) o en les masies i cases rurals incloses en el “Catàleg de masies i cases rurals”.
c) L’ús de turisme rural en les edificacions incloses en el “Catàleg de masies i cases rurals” o en els habitatges familiars legalment implantats.
d) L’ús hoteler, excloent la modalitat d’hotel apartament, únicament en les edificacions incloses en el “Catàleg de masies i cases rurals”.
e) L’ús d’activitats artesanals, artístiques o de restauració.
f) Les actuacions específiques destinades a les activitats o els equipaments d’interès públic segons l’article 47.4 de la Llei d’Urbanisme de Catalunya, que s’hagin d’emplaçar en el sòl no urbanitzable del municipi, amb les limitacions establertes pels
espais d’especial protecció a l’article 47.5 de la Llei d’Urbanisme de Catalunya. Són d’interès públic:
- Les activitats colꞏlectives de caràcter esportiu, cultural, d’educació en el lleure i d’esbarjo que es desenvolupin a l’aire lliure, amb les obres i instalꞏlacions mínimes i imprescindibles per a l’ús de què es tracti.
- Els equipaments i serveis comunitaris no compatibles amb els usos urbans.
- Les infraestructures d’accessibilitat
- Les instalꞏlacions i les obres necessàries per a serveis tècnics i les altres instalꞏlacions ambientals d’interès públic.
g) Estacions de subministrament de carburants i de prestació d’altres serveis de la xarxa viària
h) Les construccions i les instalꞏlacions vinculades a l’execució, el manteniment i funcionament de les obres públiques.
i) Càmpings i aparcaments de caravanes, autocaravanes i remolcs tenda.
2 - Són incompatibles i queden prohibits en la totalitat del sòl no urbanitzable tots aquells usos que impliquin transformació en la destinació o les característiques d’aquest sòl o lesionin o impedeixin la consecució dels valors i finalitats específiques que es defineixin per a cada zona.
3 - Els sòls qualificats de no urbanitzables no poden contenir altres usos que els específicament admesos. No obstant això, s’accepten els usos i edificacions actualment existents i legalment establertes a l’aprovació d’aquestes Normes.
El ple també va aprovar:
-Una modificació de l'Ordenança fiscal núm1 de l'Impost sobre béns immobles per especificar les condicions per les quals es pot acollir la bonificació del 50 % de la quota íntegra de l’impost els immobles destinats a vivenda unifamiliar o plurifamiliar que tinguin instal·lat sistemes per l’aprofitament tèrmic o elèctric de l’energia provinent del sol, durant els cinc anys següents a la instal·lació.
-Aprovar el Pla estratègic de desenvolupament econòmic local i ocupació de l’Alt Empordà.
-Aprovar la pròrroga de les autoritzacions per a l’explotació de les terrasses del Passeig de Riells per temporada d’estiu 2021.
Tornar al llistat